Maschinerie der Stadt Zürich

Schritte (textuell)

1. Bauvorhaben geplantStartBauherrschaft
2. Baugesuch erstellenEingabeBauherrschaft

   Pläne, Projektbeschrieb, Nachweise (Energie, Schall, Statik) und Formulare gemäss Wegleitung zusammenstellen.

   ⏱ 4–12 WochenCHF 5'000–50'000
3. Baugesuch einreichen (eBaugesuche)EingabeBauherrschaft
   ⏱ 1 ArbeitstageCHF 300–2'000
4. Formelle VorprüfungProzessAmt für Baubewilligungen (AfB)

   Prüfung, ob das Gesuch vollständig und bearbeitbar ist.

   ⏱ 5–15 Arbeitstage
5. Unterlagen vollständig?EntscheidungAmt für Baubewilligungen (AfB)
6. Unterlagen nachliefernRücksprungBauherrschaft
   ⏱ 1–6 Wochen
7. Öffentliche Auflage / PublikationProzessAmt für Baubewilligungen (AfB)
   ⏱ 20 Arbeitstage
8. Einsprachen erhoben?EntscheidungEinsprachelegitimierte (Nachbarn)
9. Einsprachen behandelnProzessAmt für Baubewilligungen (AfB)
   ⏱ 4–16 Wochen
10. Kantonale Fachstellen anhören (Zirkulationsverfahren)ProzessKantonale Fachstellen
    ⏱ 4–12 Wochen
11. Materielle Prüfung (BZO, PBG, Lärm, Brandschutz …)ProzessAmt für Hochbauten
    ⏱ 6–20 Wochen
12. Bewilligung erteilen?EntscheidungAmt für Baubewilligungen (AfB)
13. Baubewilligung erteilen (evtl. mit Auflagen)ProzessAmt für Baubewilligungen (AfB)
    ⏱ 1–2 Wochen
14. Gesuch abweisenProzessAmt für Baubewilligungen (AfB)
15. Rekurs einlegen?EntscheidungBauherrschaft
16. Rekursverfahren BaurekursgerichtProzessBaurekursgericht
    ⏱ 6–18 Monate
17. Bauen möglich (nach Rechtskraft)EndeBauherrschaft
18. Verfahren rechtskräftig abgeschlossen (ohne Bewilligung)EndeBauherrschaft